Ein Gewerbepark in dieser Größe sollte nicht auf einmal realisiert werden, sondern in verschiedene Bauabschnitte aufgeteilt werden, umso die Entwicklung der Wirtschaft und den resultierenden Bedarf an Gewerbeflächen in solch unruhigen Zeiten sinnvoll zu gestalten und gegebenenfalls auf neue Voraussetzungen anzupassen. So kann langfristig Leerstand […]
Ein Gewerbepark in dieser Größe sollte nicht auf einmal realisiert werden, sondern in verschiedene Bauabschnitte aufgeteilt werden, umso die Entwicklung der Wirtschaft und den resultierenden Bedarf an Gewerbeflächen in solch unruhigen Zeiten sinnvoll zu gestalten und gegebenenfalls auf neue Voraussetzungen anzupassen. So kann langfristig Leerstand oder eine Industrie Wüste vermieden werden.
3.
Kommentar von :Embe
Gewerbezone
Dieses Gewerbegebiet gehört nicht in den ländlichen Raum auf die Schwäbische Alb.
Der ideale Platz wäre die Umgebung Dornstadt-Ulm. Dort haben wir den direkten Anschluss an die A8 und die B10. Hier befindet sich auch der Containerbahnhof, dessen Umfang bis 2028 mehr als verdoppelt wird und eine der modernsten Anlagen in Europa ist.
2.
Kommentar von :jokeman14
Bedarfsanalyse
Gibt es denn eine Bedarfsanalyse, ob ein Business Park notwendig ist? Die Flächendatenbank Baden‑Württemberg weist im Umfeld von 30 km 11 Einträge für verfügbare Fläche aus.
1.
Kommentar von :Werner Knehr
Größe des Gewerbegebiets
·
o Der erste Bauabschnitt sollte mindestens mit 20 Hektar geplant werden.
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Ausbaustufen
Ein Gewerbepark in dieser Größe sollte nicht auf einmal realisiert werden, sondern in verschiedene Bauabschnitte aufgeteilt werden, umso die Entwicklung der Wirtschaft und den resultierenden Bedarf an Gewerbeflächen in solch unruhigen Zeiten sinnvoll zu gestalten und gegebenenfalls auf neue Voraussetzungen anzupassen. So kann langfristig Leerstand oder eine Industrie Wüste vermieden werden.
Gewerbezone
Dieses Gewerbegebiet gehört nicht in den ländlichen Raum auf die Schwäbische Alb.
Der ideale Platz wäre die Umgebung Dornstadt-Ulm. Dort haben wir den direkten Anschluss an die A8 und die B10. Hier befindet sich auch der Containerbahnhof, dessen Umfang bis 2028 mehr als verdoppelt wird und eine der modernsten Anlagen in Europa ist.
Bedarfsanalyse
Gibt es denn eine Bedarfsanalyse, ob ein Business Park notwendig ist? Die Flächendatenbank Baden‑Württemberg weist im Umfeld von 30 km 11 Einträge für verfügbare Fläche aus.
Größe des Gewerbegebiets
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o Der erste Bauabschnitt sollte mindestens mit 20 Hektar geplant werden.