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© Gabriel Holom
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Kommentare : zu den Finanzen
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Finanzen
Es ist kein Geld für ein 200 Millionen Projekt vorhanden. Herrenberg ist eine praktisch bankrotte Gemeinde.
Mit dem Zuzug von neuen Einwohnern werden noch mehr städtische Verpflichtungen geschaffen.
Herrenberg schafft jetzt schon nicht mehr seine Pflichtaufgaben!
Netto-Bilanz aus Schlüsselzuweisungen und Investitions- und Folgekosten
Die Stadt argumentiert damit, dass sie durch Zuzug steigende Einnahmen aufgrund der Schlüsselzuweisungen (Pro-Kopf-Zuweisungen) durch Bund und Land generieren will. Das ist die eine Seite der Medaille. Die andere Seite sind die Aufwendungen für die Bereitstellung der Infrastruktur für tausende neue Einwohner: Investitionen in Straßen und
Die Stadt argumentiert damit, dass sie durch Zuzug steigende Einnahmen aufgrund der Schlüsselzuweisungen (Pro-Kopf-Zuweisungen) durch Bund und Land generieren will.
Das ist die eine Seite der Medaille.
Die andere Seite sind die Aufwendungen für die Bereitstellung der Infrastruktur für tausende neue Einwohner: Investitionen in Straßen und Wege, öffentliche Gebäude, Schulen, Kindergärten, Freizeitanlagen, Kultur- und Sportstätten, Grünanlagen, Energie- und Wärmeversorgung, Gesundheitsversorgung, Wasserver- und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung und Straßenreinigung, Feuerwehr, ÖPNV, Bäderbetrieb, Friedhöfe, etc, etc.
Kaufmännisch muss die Frage beantwortet werden: inwieweit decken die Mehreinnahmen der Stadt aufgrund der zusätzlichen pro-Kopf-Zuweisungen die durch den Zuzug entstehenden Investitions- und Folgekosten.
Hierbei sind nicht nur einmalige Investitionen sondern auch die laufenden Kosten (Personal, Unterhalt, etc.) zu berücksichtigen.
Neubau Kosten und Preise
1. Um eine deutliche Entspannung am Wohnungsmarkt zu erreichen, halte ich kostengünstiges Wohnen für das wesentlichste Ziel des Bauvorhabens. Maximal günstige Wohneinheiten sollten grundsätzlich oberste Priorität erhalten. 2. Zur Verstärkung des ersten Ziels, sollten zahlreiche kleine Wohneinheiten (2 und 3 Zimmer Wohnungen), alle mit Abstellraum
1. Um eine deutliche Entspannung am Wohnungsmarkt zu erreichen, halte ich kostengünstiges Wohnen für das wesentlichste Ziel des Bauvorhabens. Maximal günstige Wohneinheiten sollten grundsätzlich oberste Priorität erhalten.
2. Zur Verstärkung des ersten Ziels, sollten zahlreiche kleine Wohneinheiten (2 und 3 Zimmer Wohnungen), alle mit Abstellraum und Balkon, realisiert werden.
3. Modulare Baukonzepte, mit flexiblen Raumlösungen, können die Punkte 1 und 2. ergänzen und optimieren. Vorbild Serielles Bauen in den 60iger und 70iger Jahren. Einfach, zweckmäßig, hübsch.